Французский подрядчик с русскоязычной командой
TEKALUX строит и реконструирует частную недвижимость премиум-класса на Лазурном берегу. Команда работает вместе с 2011 года.
15 лет на побережье
Для постоянных заказчиков работали также в Нидерландах, Австрии, Италии и Швейцарии.
Основа команды. Реконструкция поместья в Сен-Тропе.
Глубокая реконструкция замка на Кап-д’Антиб. Наша гордость.
Горное поместье, около 2 000 м² жилья. Ни дня простоя в пандемию.
Новое имя TEKALUX. Открыт бутик-отель в Каннах.
Более 100 проектов. Объекты в Кап-Ферра, Вильфранше, Кань-сюр-Мер и под Биаррицем.
Что вы получаете с TEKALUX
80 % клиентов обращаются к нам повторно. Вот почему.
Один подрядчик
Один договор и один руководитель проекта на всё: от разрешения до ключей. Никаких споров, кто виноват.
Бригады и техника
45 штатных специалистов, до 120 на пике, 20 единиц техники, включая кран и экскаваторы.
Говорим по-русски
Объясняем французские правила понятно. Сметы и договор с русским переводом.
Если вы не во Франции
Регулярные фото- и видеоотчёты, график и бюджет на виду. Работаем с вашим представителем.
Французское право
Договор по французскому праву, гарантии по закону: годовая на устранение недостатков, двухлетняя на оборудование и десятилетняя на конструкции.
Сложные объекты
Подземные этажи, подъём конструкций, исторические здания, склоны. Помогаем избежать технических и юридических ошибок.
Замок: наша гордость
Глубокая реконструкция с отделкой под ключ. Территория, сад, бассейн, малые архитектурные формы.
Интерьеры восстанавливали вместе с реставраторами, стекольщиками, краснодеревщиками и художниками из разных стран. Спустя годы владелец снова пригласил нас, теперь на косметический ремонт.
Как мы ведём проект
Встречаемся до или после изучения документов, как удобно вам. Жёстких правил нет.
Знакомство
Сообщение в WhatsApp или звонок. Кратко о задаче, месте и сроках.
Оценка перспектив
Изучаем документы, фото, планы. Говорим, что реально в вашем бюджете.
Личная встреча
На объекте или в офисе. Показываем наши стройки, если хотите.
Смета по лотам
Подробный devis с объёмами и ценами по каждому разделу работ.
Договор
Французский договор с русским переводом, график платежей по этапам.
Стройка и сдача
Отчёты, приёмка работ, устранение замечаний, гарантии.
Что обычно спрашивают
Я живу не во Франции. Можно вести стройку удалённо?
Да, многие наши клиенты так и работают. Регулярно присылаем фото и видео, согласуем решения в WhatsApp, работаем с вашим представителем или управляющим.
Сколько стоит реновация виллы?
Зависит от места, состояния, площади и уровня отделки. Ориентир даст наш калькулятор, точную цену фиксирует смета после выезда на объект.
Нужно ли разрешение на строительство?
Если меняются фасад, площадь или конструкции, обычно нужно разрешение (permis de construire) или декларация работ (déclaration préalable). Подготовим его вместе с архитекторами-партнёрами.
Можно заказать только часть работ?
Да. Берём отдельные лоты: например, электрику и умный дом, бассейн или отделку.
На каком языке документы?
Юридически действует французский текст. Сметы и договор сопровождаем русским переводом, чтобы вы понимали каждую строку.
Можно посмотреть ваши объекты?
Да, по предварительной договорённости. Визиты согласуем с владельцами, которые уже работают с нами.
Расскажите о вашем объекте. Ответим в WhatsApp в течение дня.
Встретимся на объекте или в нашем офисе. По договорённости с владельцами покажем вживую виллы, которые мы строим и реконструируем сейчас.